1. 首頁
  2. 工程設備

讓市場決定工程造價!惠州啟動工程造價改革試點

近日,惠州市住建局發布《惠州市工程造價改革試點工作方案》(以下簡稱《改革方案》),通過試點項目,推行清單計量、市場詢價、自主報價、競爭定價的工程計價方式,充分發揮市場在資源配置中的決定性作用,推動建筑業高質量發展。

讓市場決定工程造價!惠州啟動工程造價改革試點



資料圖。東江圖片社

激發建筑企業活力

工程造價是工程建設管理的核心要素之一。傳統的定額計價模式,與當前建筑市場交易習慣,新材料、新技術等運用不相適應。

今年7月,我省印發了《廣東省工程造價改革試點工作實施方案的通知》,提出到2023年年底,基本形成工程造價市場定價機制;到2025年年底,進一步完善工程造價市場競價機制。

惠州迅速推進這項工作,進行“市場決定工程造價”的改革,在工程發承包計價環節探索引入競爭機制,全面推行工程量清單計價,不斷完善各項制度,以進一步激發建筑企業活力,為工程造價改革提供可復制、可推廣的經驗做法,推動建筑業高質量發展。

引導形成市場定價機制

《改革方案》明確,將引導試點項目試行清單計價、市場詢價、自主報價、競爭定價等工程計價方式,造價成果可通過以類似工程造價數據、指數指標為基礎,市場詢價為主導,現行行業主管部門發布的定額、信息價為參考的方式進行編制和確定。招標人可在招標文件中只公布最高投標限價的總價,不公布具體總價費用組成,由各投標人根據企業成本及市場價格水平自主報價,最終形成競爭定價,確定中標人。

通過此次改革,惠州將引導建設項目試行將工程量清單綜合單價改為全費用綜合單價,取消安全文明施工措施費、規費、稅金等費用不可競爭的規定,給予投標人充分競爭的空間,充分發揮投標人自身優勢。

#在造價信息服務方面#

惠州鼓勵有條件的企事業單位發布相關市場價格、造價指數指標等信息,供建設各方主體參考。同時,運用比質比價的市場手段,科學化管理詢價采購,明確詢價采購行為的責任和義務,探索建立詢價采購平臺。

#對于造價管控責任方面#

《改革方案》提出,強化建設單位造價管控責任,引導建設單位采用全費用工程量清單,合理確定工程各建設階段工程造價,引導試點項目采用全過程造價咨詢服務管理模式,以實現目標成本管控為目的,提高建設項目投資效益,為項目造價管控提供專業、有效的技術支撐。

#對于施工合同履約管理#

《改革方案》明確,縣區住房城鄉建設主管部門將引導合同雙方合理確定分擔風險范圍,明確超出風險幅度的調整辦法,發生變更且無報價的,應在市場詢價的基礎上,由合同雙方協商確定價格。

加強對合同履約和價款支付的監管。繼續推進我市施工合同網簽工作,規范房地產行業施工合同簽訂和履行、杜絕“陰陽”合同。對通過施工合同網簽的房地產項目,可在辦理項目施工許可手續、商品房預售許可、后續工程款申報備案和稅務、房屋建筑和市政基礎設施工程竣工結算文件備案等事項時,提交網簽回執供住房城鄉建設、房產和稅務等主管部門進行查驗。

#對于工程造價糾紛#

《改革方案》提出,將利用我市建設工程造價專家庫以及通過“廣東省建設工程造價糾紛在線處理系統”等方式,多渠道化解造價糾紛。

#對于誠信管理方面#

《改革方案》提出,完善誠信綜合評價。聯合有關部門實施守信聯合激勵、失信聯合懲戒制。依托“惠州市建設工程造價監測與誠信綜合評價系統”,擴大誠信綜合評價結果的應用范圍,探索建立企業信用與執業人員信用掛鉤機制,強化個人執業資格管理,充分利用信息化手段實行動態監管。建立誠實守信、公平競爭、健康有序的工程造價咨詢市場秩序。

今年9月到2023年底進行試點

根據《改革方案》,各縣區住建部門將推薦有條件開展工程造價改革試點的房屋建筑、市政公用工程項目,經篩選后作為我市試點項目報省住建廳。從今年9月份開始到2023年底,這些項目將按照《改革方案》推進。

市住建局將對試點項目實施情況進行跟蹤。同時組織專家研究解決改革過程中出現的問題,不斷完善工程造價配套政策和措施。

2024年開始,我市將進一步完善工程造價改革思路和措施,推廣可復制的改革經驗做法。

本文來自投稿,不代表本人立場,如若轉載,請注明出處:/gongchengshebei/94732.html

花蝶直播app下载地方_花蝶直播平台下载_花蝶直播平台官网